1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
柏市
8.3万円/㎡
前年比-59.9%
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ウェルフェアグリーン柏
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,585万円
20.4万円/㎡
793
1,321
1,849
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,849万円
17.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ウェルフェアグリーン柏
1,280万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 16.5万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 1,280万円 | 16.5万円 | 3階 | 77.76㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,090万円 | 25.0万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,090万円 | 29.4万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,080万円 | 24.9万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,180万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,180万円 | 26.1万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,030万円 | 12.3万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,080万円 | 12.9万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,180万円 | 14.1万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,200万円 | 14.4万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 23.7万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅10分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/05 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 北柏ライフタウン 柏市松葉町五丁目 | 北柏駅23分 | 1,580万円 | 17.8万円 | 88.95㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 890万円 | 13.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライフタウン北柏13号棟 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅27分 | 1,690万円 | 18.7万円 | 90.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クレスト柏1号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅13分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/28 | クレスト柏3号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅11分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/03 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | 柏富里ハイツ2号棟 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 1,198万円 | 15.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 1,150万円 | 12.8万円 | 89.99㎡ | 5LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ジュネシオン柏 柏市東台本町 | 柏駅17分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/27 | 常盤平スカイハイツ 柏市青葉台二丁目 | 常盤平駅20分 | 1,488万円 | 19.1万円 | 78㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/07 | 増尾ハイツ5号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/19 | ホームタウン増尾 柏市増尾台二丁目 | 増尾駅12分 | 1,090万円 | 12.7万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/26 | 柏サンハイツ4号棟 柏市藤心二丁目 | 逆井駅5分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライフ柏台A棟 柏市逆井一丁目 | 逆井駅4分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、柏市では59.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は柏市の平均と比較して98.8%割高です。